地下室变形缝漏水原因分析
止水带埋设位置不准确
1、混凝土灌筑前对变形缝中的止水带，没有采取可行的固定措施或固定方法不当。混凝土灌筑后致使止水带埋设位置不准确，上海装修导致漏水，往往被混凝土挤偏，止水带在混凝土中扭曲、卷边，甚至被挤出墙外。因此，止水带起不到止水和适应变形的作用。
2、止水带接头搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成封闭的防水圈；再者由于止水带位于变形缝的中间部位，如被硬物击穿，底板装修导致漏水，或水止带接头位置选择的不妥。
3、有的由于混凝土配合比不当，游泳池装修导致漏水，收缩系数大，导致止水带翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位和转角处的止水带下面，由于混凝土振捣不严实，甚至还留有空隙，成为渗漏水的通道，压力水会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏。
4、因地基沉降不均，建筑物产生变形，使止水带超过极限被拉裂，造成渗漏水。
5、有的施工单位在处理渗漏水时，采用水玻璃和水泥填实，有的用堵漏灵填平压实，还有用聚合物水泥砂浆等等。这些简易处理方法均属刚性，抗拉强度低，不适应结构变形的需要，仍然出现渗水。
结构渗漏水的治理原则
河南红牡丹防水公司认为结构渗漏水治理应做到以下几点：
1.以堵，防为主，必要时，辅助限量引排，刚柔结合，电缆沟装修导致漏水，多道防线，为后续轨道铺设工作创造条件。
2.不削弱结构强度，不宜破坏原结构，尤其不得大面积凿除混凝土和凿深槽，不裸漏钢筋。
3.治理遵循大漏-小漏-点漏-集中封堵的原则，漏水部位先排后堵。
4.先顶板在墙身，底板的治理顺序，尽量把防水和补强加固统一考虑。
5.变形缝治理后仍应满足结构变形的要求。
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