窗户缝渗漏原因分析及防水施工要点
一：窗户缝渗漏原因分析：
1：窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3 mm，与洞口配合间隙过大，屋面防水施工接点，导致渗漏．
2：窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能很好结合，再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大，使用不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落，出现渗漏。
3：窗扇反复开启．使边框受到推拉振动，因窗的周边未采用高弹性密封材料，使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏
4：推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。
5：部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入内墙四周。
6：外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃胶过早失效，在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内。
外墙防水的必要性
外墙防水是保证寻筑物的结构不受水的侵扰袭，内部空间不受水的危害的一项分部防水工程，外墙防水工程在整个建筑工程防水中占有重要的防水地位.
外墙防水工程又是一个大系统的防水工程，它涉及到材料，设计，施工，管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，选择符合质量标准的防水材料，进行科学，合理，经济的设计，精心组织技术力量，进行施工完善，维修，保养管理制度，以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能.
一:外墙渗漏分类
外墙渗漏可划分为两类:
(1):慢渗
一般存在于建筑物内墙或窗框周围，形成带状或片状的潮湿水迹，慢渗的结果往往导致潮湿部位的涂料或壁纸发霉，电缆沟防水施工接点，起皮，鼓包，脱落等不良后果.
(2):快渗
建筑物外墙面上被雨水直冲刷，导致内墙渗漏水，严重时有水滴或水流，渗漏量的大小与雨量，风压成正比，上饶防水施工接点，当雨水停止时内墙渗水即逐渐减轻，中止，干燥，快渗的结果导致墙纸的脱落，涂层大量起鼓，起皮，脱落等不良后果，影响外墙的使用寿命.
二:外墙渗水根据部位和结构分为四类:
(1)外墙门框周边渗水，通常在窗台及下框两边角，边框和上框与外墙交界处，尤其窗台顶处最为严重.
(2)外墙面渗水，一般在梁底和柱与砖墙交界处，尤其在东西山墙和顶层较为严重.
(3)外墙洞孔处，外墙防水施工接点，指在施工时的穿过墙与墙连接的脚手架，塔吊，施工电梯，井架的连墙件处，临时通道的洞口处，穿墙管孔等，这些部位易发生漏水.
(4)二次装修渗水，交工验收时不渗漏，但经安装防盗网，固话等造成渗水.
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