地下室变形缝漏水原因分析
止水带埋设位置不准确
1、混凝土灌筑前对变形缝中的止水带，没有采取可行的固定措施或固定方法不当。混凝土灌筑后致使止水带埋设位置不准确，往往被混凝土挤偏，贵阳防水质量控制，止水带在混凝土中扭曲、卷边，甚至被挤出墙外。因此，止水带起不到止水和适应变形的作用。
2、止水带接头搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成封闭的防水圈；再者由于止水带位于变形缝的中间部位，如被硬物击穿，或水止带接头位置选择的不妥。
3、有的由于混凝土配合比不当，收缩系数大，导致止水带翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位和转角处的止水带下面，由于混凝土振捣不严实，甚至还留有空隙，成为渗漏水的通道，压力水会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏。
4、因地基沉降不均，建筑物产生变形，屋面防水质量控制，使止水带超过极限被拉裂，造成渗漏水。
5、有的施工单位在处理渗漏水时，采用水玻璃和水泥填实，有的用堵漏灵填平压实，还有用聚合物水泥砂浆等等。这些简易处理方法均属刚性，抗拉强度低，不适应结构变形的需要，仍然出现渗水。
什么是 高压灌浆堵漏
高压灌机
高压灌浆堵漏就是利用高压灌机，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，外墙防水质量控制，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散，乳化膨胀，固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，伸缩缝防水质量控制，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的，高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。一般情况采用“堵排结合以排为主”的原则，但一些无排水系统情况下，我们就全部采用灌浆的方法。
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