地下室变形缝渗漏原因
随着国民经济的发展，基础建设的加强，地下工程的建设也越来越庞大，随之而来的防水渗漏问题也越来越多，尤其地下变形缝渗漏施工比较麻烦，造成变形缝渗漏水的原因大概有以下方面:
由于选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳和施工时候止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工同样也会造成渗漏。对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。
地下室渗漏水补漏重点处理部位
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，中国城市已进地下室渗漏水补漏处理重点部位
入地下空间化的开发和利用，地下交通，地下商场等一些地下空间站应运而生，外墙堵漏注意事项，为缓解交通拥堵，增加绿化用地，改善生活环境等起到了一定的作用，天津堵漏注意事项，但是开发和利用地下空间的主要问题是要 防止地下水，地表水和毛细管水渗水，也是确保其建筑物的使用功能和结构安全的有效保证.
一:施工前做好底板附加层关键部位和重点部位进行处理，后浇带，电梯基坑，筏基外侧砖胎模墙面阴阳角部位做好补强处理.
二:结构缝漏水是地下室防水工程的老大难问题之一，底板堵漏注意事项，目前无论设计还是施工都没有成熟的方案，施工时大多使用金属或橡胶止水带，一般工程峻工后两年内结构不稳定因结构沉降不均止水带会产生严重的扭区变形，是止水带逐步脱离结构层，外防水首先被拉开，水顺着结构缝进入内墙，形成结构缝漏水现象.
结构缝漏水不管是结构缝沉降还是结构变形引起的通常都是贯通缝，缝隙较宽，结构缝里的空隙也比较大，常用的化学注浆方法满足不了要求.因此，对结构缝一般不采用单纯的注浆方法，解决结构缝漏水的有效方法是采用刚柔结合防水施工工艺.
三:楼板和墙体干缝的补漏处理.
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