防水堵漏注浆原理
防水堵漏施工工法得原理为化学灌浆，即利用手工或机械手段，在压力作用下，将特制的防水材料灌入到建筑物结构裂隙中，防漏方法，使其在裂隙中凝固，以达到填充裂隙和止水的目的。针对不同的裂缝，选择的施工手法和材料应有所区别。对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理；对非贯穿裂缝，因闭气关系，难以将浆液灌到裂缝尖顶区，从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处理中应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率；对于温度裂缝，伸缩缝防漏方法，则应考虑混凝土建筑对气温的滞后效应，地下室防漏方法，选择在混凝土体温度的低点进行灌浆处理。
造成地下室渗漏原因
地下室渗水包括很多情况，比如，外墙在主结构施工阶段，穿越墙板的管道不规范，回填土不按施工操作规程要求分层夯实，施工随意性大，各种杂物不加清理野蛮回填，破坏了外墙防水层的保护层，地下外墙根部砼振捣不密实，出现蜂窝，空洞，夹带木头等杂物，地下室外墙砼板中残留钢丝，水池防漏方法，钢筋，且未经防锈，防水处理，地下车库外墙根部砼漏振(施工缝处在封闭模板前未清理干净)，出现空洞，夹带红砖，地下室外墙与顶板交界的施工缝处接头不严，模板孔未封堵好，地下室外墙与顶板交界的施工缝，车道底板砼施工缝处裂缝渗水，地下室顶板砼后浇带处，沿后浇带两侧产生通长裂缝，地下室夹层外墙板裂缝.
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