造成地下室渗漏原因
地下室渗水包括很多情况，比如，外墙在主结构施工阶段，穿越墙板的管道不规范，水池高压注浆步骤，回填土不按施工操作规程要求分层夯实，施工随意性大，各种杂物不加清理野蛮回填，破坏了外墙防水层的保护层，地下外墙根部砼振捣不密实，裂缝高压注浆步骤，出现蜂窝，空洞，夹带木头等杂物，地下室外墙砼板中残留钢丝，钢筋，且未经防锈，黑龙江高压注浆步骤，防水处理，地下车库外墙根部砼漏振(施工缝处在封闭模板前未清理干净)，出现空洞，夹带红砖，地下室外墙与顶板交界的施工缝处接头不严，模板孔未封堵好，地下室外墙与顶板交界的施工缝，车道底板砼施工缝处裂缝渗水，地下室顶板砼后浇带处，沿后浇带两侧产生通长裂缝，地下室夹层外墙板裂缝.
外墙防水施工
外墙渗翻水不但形响了建筑物的使用寿命和安全，而且直接影响了室内的装饰效染.造成涂料起皮、壁纸变色、室内物质发霉等危害，混凝土高压注浆步骤，必须引起重视.
1.外墙防水一般规定
(1)突出墙而的腰线、檐板、窗台上部均应做成不小于3%的向外排水坡.卜部应做滴水，与墙面交角处应做成直径100mm的圆角.
( 2)空心砌块外墙门窗洞周边200mm内的砌体应用实心砌块砌筑或用C20细石混凝土填实.
(3)阳台、露台等地而应做防水处理.标高应不低于同楼层地而标高20mm.坡向排水口的坡度应大于3%.
(4)阳台栏杆与外墙体交接处应用聚合物水泥砂浆做好填嵌处理.
(5)滋凝土外墙找平层抹灰前.对滋凝土外观质量应详细检六，如有裂缝、蜂窝、孔洞等缺陷时。应视情节轻重先行补强，密封处理后方可抹灰.
(7)外墙凡穿过防水层的管道、预留孔、预埋件两端连接处.均应采用柔性密封处理.或用聚合物水泥砂浆封严.
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