水泥基渗透结晶型防水涂料是一种经典的防水材料。自上世纪四十年代起，在欧洲和日本把它作特殊的刚性防水涂料，用于地下混凝土结构的外表面防水，后来也用于混凝土结构内表面防水。水泥基渗透结晶型防水涂料从分类上划归为刚性防水材料，但其防水机理与其独特的“涂刷'一道防水层，形成两道防水屏障并具备可随时修复新裂纹、自动堵漏的功能”，又与其它刚性防水材料有本质上的不同。
水泥基渗透结晶型防水涂料的防水原理，在防水业界都比较了解，但对该产品“自我修复功能”尚认识模糊。
地下室变形缝漏水原因分析
止水带埋设位置不准确
1、混凝土灌筑前对变形缝中的止水带，没有采取可行的固定措施或固定方法不当。混凝土灌筑后致使止水带埋设位置不准确，往往被混凝土挤偏，止水带在混凝土中扭曲、卷边，甚至被挤出墙外。因此，止水带起不到止水和适应变形的作用。
2、止水带接头搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成封闭的防水圈；再者由于止水带位于变形缝的中间部位，山西堵漏应用范围，如被硬物击穿，或水止带接头位置选择的不妥。
3、有的由于混凝土配合比不当，收缩系数大，裂缝堵漏应用范围，导致止水带翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位和转角处的止水带下面，由于混凝土振捣不严实，甚至还留有空隙，水池堵漏应用范围，成为渗漏水的通道，压力水会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏。
4、因地基沉降不均，建筑物产生变形，使止水带超过极限被拉裂，造成渗漏水。
5、有的施工单位在处理渗漏水时，采用水玻璃和水泥填实，有的用堵漏灵填平压实，还有用聚合物水泥砂浆等等。这些简易处理方法均属刚性，抗拉强度低，不适应结构变形的需要，仍然出现渗水。
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