地下室渗漏水常见的问题
河南红牡丹防水认为造成地下室漏水的原因有很多种，其中常见的问题如下：
1、设计原因
河南红牡丹认为过于片面强调结构的自防水功能，没有设置柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质符合材料，内部有很多大小各异的孔隙，地下室渗漏刚性结构不能抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用， 从而导致了结构出现裂缝，形成了渗漏水通道。有些工程的地下室，底板没有涉及防水层或者底板做内防水，外墙漏水常见问题，但是只在围护结构墙外立面设置防水层，导致防水层不交圈，达不到整体密闭状态，造成地下室渗漏。
2、材料原因
河南红牡丹认为防水混凝土原材料选择的不好，卫生间漏水常见问题，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等都会造成地下室渗漏。柔性附加防水层选材不当，如果使用耐久性比较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡，使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易被损坏，涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地下室渗漏。
3、施工原因
河南红牡丹防水认为地基处理的不好，广东漏水常见问题，建筑物发生了不均匀沉降，造成了结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不严、振捣不实、养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现了许多渗漏水通道。柔性防水层施工质量差，涂抹防水层采用了外防内刷的施工方法，当主体结构发生沉降时，容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏。
造成地下室漏水的几个重点部位及治理方法
1、混凝土墙裂缝漏水堵漏治理
混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝，有的裂缝因贯穿而漏水，主要原因是：(1)墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。(3)设计不当，墙体结构长度超过规范允许值。
2、施工缝漏水堵漏治理
对施工缝留置、处理不当，造成施工缝渗漏水。
3、变形缝漏水堵漏治理
变形缝处漏水原因：(1)埋入式止水带没有铺好，固定不当，有的接头处脱胶。(2)后埋式止水带没有处理好而渗漏水。
4、后浇带漏水堵漏治理
后浇缝处渗漏水原因：(1)后浇缝两侧的杂物没有清除干净；两侧混凝土没有浇捣密实。(2)后浇混凝土收缩性大；新旧混凝土接合处不密实，后浇混凝土养护不好。
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