建筑工程防水漏水问题原因分析
从材料上来讲：
低价中标，恶性循环，客观上刺激了“非标”防水材料市场。上规模的房地产开发企业，主要建筑材料为甲供材、甲指定或甲分包，通常采用统一招标、集中采购的方式。因行业自律性差，惠济区高空防水工程，市场管理不规范，诚信制度不健全，使得“张冠李戴”、“以次充好”、“以假乱真”等现象屡禁不止；且开发商在招标时，往往是重报价而忽视材料内在品质、厂家信誉和售后服务，通过强行压价来降低成本。这就给诚信较差的防水企业以可趁之机。多数情况是：材料品质好、信誉高的企业因报价较高首轮即遭淘汰；材料品质差、信誉低的企业因报价低而中标。其后果是，中标企业为了获得理想的利润空间，不择手段来降低防水产品成本：采用质量等级较低的原材料，在生产过程中违规加入再生材料或其他添加剂，防水工程，降低了防水材料的耐老化性能和长期耐久性能，有的工程刚竣工交付使用就出现裂缝、渗水，造成大量客户投诉、诉诸法律、带来高额赔偿，惠济区新房防水工程，甚至演变成影响社会稳定的群体事件。上述现象，我们通过电台、电视、报纸、网络等各种新闻媒体经常可以了解到，且早已“见怪不怪”、不足为奇。
水池、泳池防水层设计
水池、泳池设在地面上、室内或屋面上的，只要防止水向外渗漏，防水层设在迎水面（池内）；而设在地下的池子，既要防止水向外渗漏，又要防止地下水浸入池内，所以在池内池外均需设置防水层。一般水池、泳池为了清洁，避免微生物的侵害，池内均有面砖装饰层，方便使作时清理。
（1）池壁防水砼：目前池壁大部分采用钢筋砼结构，惠济区家装防水工程，它坚固可靠，因此将结构砼作成防水砼，它与地下工程的结构防水砼相同。（2）池内防水层。（3）池外防水层：（a）满足基层适应性。（b）满足温度适应性。（c）满足耐久性要求。（d）满足施工性要求。（e）满足环保性要求。（f）就地取材和经济性。
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