买房签约后房主反悔了，怎么办？
现今社会，二手房市场十分活跃，但交易过程中却总是出现这样那样的问题，使得交易双方不愉快。在二手房交易的过程中，房主突然反悔了，购房者该怎么办呢?笔者为您解答!
现在的二手房交易也是很火爆的，但是二手房买卖对买方而言存在的风险，大家知道吗?
在二手房交易的过程中，买方处于相对于劣势的地位。
二手房买卖对于买方来说存在以下风险
(1)卖方不按照合同的规定交房。
(2)卖方不协助办理过户登记。
(3)有可能因为房屋自身存在的原因导致买卖交易无效。
(4)卖方配偶或者共有人声称不知情，导致合同无效。
(5)在交易完成后，卖方拒绝迁出户口。
天啊噜，看来一趟交易下来，买家很有可能身心俱疲，实在不容易啊，中牟房产律师事务所，不容易。但是你以为这样就完了么?孩子你还是太天真，更加致命的风险还在后头
若是遇上房主反悔，中牟房产律师费用，你心里有可能会“万马奔腾”
房证上减名要缴纳多少费用？
如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。
如果是其余关系，视同买卖或赠与。需要交契税﹨营业税﹨印花税等等。
减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：
(1)购买90平方米以下普通住宅：1%;
(2)购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;
(3)非购买普通住宅：3%;
(4)购买非普通住宅：3%.以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，房产律师，现去掉子女名字，根据情况不同，中牟著名房产律师，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。
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