造成地下室渗漏原因
地下室渗水包括很多情况，比如，外墙在主结构施工阶段，穿越墙板的管道不规范，遂道灌浆堵漏优点，回填土不按施工操作规程要求分层夯实，施工随意性大，各种杂物不加清理野蛮回填，破坏了外墙防水层的保护层，地下外墙根部砼振捣不密实，太原灌浆堵漏优点，出现蜂窝，底板灌浆堵漏优点，空洞，夹带木头等杂物，地下室外墙砼板中残留钢丝，钢筋，且未经防锈，防水处理，地下车库外墙根部砼漏振(施工缝处在封闭模板前未清理干净)，出现空洞，夹带红砖，地下室外墙与顶板交界的施工缝处接头不严，模板孔未封堵好，地下室外墙与顶板交界的施工缝，车道底板砼施工缝处裂缝渗水，地下室顶板砼后浇带处，沿后浇带两侧产生通长裂缝，地下室夹层外墙板裂缝.
化灌堵漏材料的特点
1．化学灌浆冻液的黏度低，流动性好，可灌性好，小于0.1mm以下的缝隙也能灌入。
2．浆液的聚合时间，可以认为比较准确地控制，通过调节配比来改变聚合时间，以适应不同工程的不同情况的需要。
3．浆液聚合后形成的聚合体的渗透系数小，一般为10-8～10-10cm／s，防渗效果好。
4．形成的聚合体强度高，与岩石或混凝土的粘结强度高。
5．形成的聚合体能抗酸抗碱，也能抗水生物、微生物的侵蚀，因而稳定性及耐久性均较好。
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