建筑物外墙渗漏措施
1、找平层抹灰前的工作：
应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，防水方法，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同防水堵漏材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
2、找平层抹灰时应注意：(1)砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水;(2)对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网;(3)批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;(4)外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
3、墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。防水堵漏混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，地下室防水方法，最后洒水养护十四天。②蜂窝修补(所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象)，首先对砼面上的防水堵漏松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，水池防水方法，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
防水堵漏灌浆材料存在的认识问题
河南红牡丹防水公司认为从聚氨酯灌浆材料问世以来， 如今在防水界已是路人皆知的产品，尽管如此还存在认识不足，主要表现为以下几个方面：
1：错误认识防水材料
认为复漏全是水溶性聚氨酯灌浆材料的问题，实际上是一种偏见，水溶性聚氨酯灌浆材料作为抢险材料，堵完水后一定要配套做复合防水，别把它当作永久性的材料。
2：偷工减料导致的复漏
一般注浆过程中当看到相邻注浆孔冒白浆就停止注浆，这样用料肯定少，容易导致复漏的产生，枯水时固结体中的水份挥发后，肯定收缩到原浆液体积85%左右，在下一次丰水其来临之前，必然先漏，
固结体遇水后在慢慢膨胀，如果遇水膨胀率很磊大的固结体复漏能排除，否则就复漏，正确做法是注浆中当相邻孔冒白浆时，继续注浆，直至邻孔冒纯浆液方可停止。
3：选材不当，导致复漏
在灌浆过程中究竟该选哪种材料，是在根据环境状况来定，不可千篇一律，本该选油性的部位却选了水性。
综合上述，河南红牡丹防水公司认为对灌浆材料在选材上很重要。
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