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专利独占实施许可中的应注意：
购买专利虽然有可能产生惊人的效益，但也可能由于合作方式不当给公司带来很大的麻烦。由于专利是比较特殊的一种资产，它的审查要比不动产和动产的审查更为困难。规避相关风险，个人实用新型专利，降低企业投入的成本，真正使许可的专利发挥的作用，实现许可人和被许可人的共赢，
专利独占实施许可注意事项
《专利法》第12条规定：任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。
专利许可合同是商业合同中最复杂的合同之一，除了一般合同要求的基本条款外，实用新型专利，还有很多一般合同无需考虑和约定的条款，陕西实用新型专利，而且这些条款涉及的利益甚巨，约定不明或没有约定会影响数以百万千万的利益，如果引起争议，就会前功尽弃，还有可能对簿公堂，费力费财。
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专利实施许可合同备案办事指南
我国《专利法实施细则》规定，专利权人与他人订立的专利实施许可合同，实用新型专利 代理，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。
1、能否委托代理机构办理合同备案？
（1）许可人和被许可人是国内的企业、组织或个人的，可以委托代理机构或其他具有完全民事行为能力的个人办理；
（2）许可人和被许可人中如果涉及外国人、外国法人或外国其他组织的应当委托涉外代理机构办理，且只能在国家知识产权局代办业务管理处进行备案。
2、备案时需要提交何种文件？
备案时当事人需要提交下列文件一式一份，如果在地方代办处办理需提交一式两份：
（1）许可合同备案申请表（标准表格），申请表的内容应当打印（签章除外）；
（2）专利实施许可合同原件；
（3）许可人与被许可人的合法身@份证明；
（4）委托书原件，被委托人的身@份证复印件；
（5）专利权有效证明；
专利权证明——专利证书复印件或专利登记簿副本。
以上文件如为外文文本的，应当附中文译本１份，以中文译本为准。
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