“面渗”多指结构混凝土大面积潮湿和渗水，遂道堵漏施工措施，产生漏水的原因主要有以下几个方面：
1）混凝土浇注过程中，由于混凝土拌合不均匀，振捣不密实，出现蜂窝麻面等引起的渗漏。
2）混凝土养护不当，造成早期失水严重，或因混凝土配合比不当，水灰比过大，形成毛细管孔隙，形成渗水通道。
3）降水未达到施计施工要求，抢进度，导致混凝土带水浇注，在水压力作用下，形成渗水通道。
4）防水层下空不与基层粘结或粘结不牢形成窜水，一旦有渗水点，水渗到防水层下则会到处流窜，根本无法控制，遇到砼或砂浆基层的孔隙，裂缝，就会造成大面积渗漏。
大面积渗漏的治理方法主要有“喷、涂、粉”
1）喷，是指在混凝土基层上喷涂红牡丹H-M1500无机防水材料。
2）涂，是指在出现渗水的地方涂K-519丙烯酸酯类防水涂料。
3）粉，是指最后在渗水面上粉2.5cm厚的TJ型防水砂浆。
此做法使防水层与基础层牢固的粘结在一块，阻止水从结构混凝土的毛细孔和细裂缝中渗透，形成致密的防水层，这是“面渗”治理的重要手段。
设计上的不足对建筑防水质量的影响
河南红牡丹防水有限公司认为防水工程质量，涉及设计，选材，决策，施工等诸多环节，质量不过关，背后隐藏的是各种各样的综合因素，堵漏施工措施，我们就第先从设计上来讲：
设计人员对防水专业知识缺乏系统的了解，更谈不上深入的研究，普遍的情况是套用设计规范，标准图集就万事大吉了，而影响防水质量的关键在细部节点，水池堵漏施工措施，尤其是在不同的项目，不同材料，不同部位，不同结构形式及相互交界面，很少有建筑师去仔细琢磨，认真推敲。
缺少合理的设计周期，一旦接到设计任务，设计公司为了满足开发商的赶工要求，往往是按照开发商规定的时间倒排设计计划，全体设计人员基本是加班至深夜，疲劳作战，直至任务完成，这种工作状态只有年轻人才能完成，而刚从学校毕业不久的设计人员，地下室堵漏施工措施，缺少现场经验，缺乏防水施工的感性认识，导致防水设计方案先天不足。
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