楼市降价再加速 接近八成城市房产成交量下跌现货交易
楼市加速“入冬”。中国指数研究院14日公布的数据显示，上周(11月7日至13日)全国楼市成交延续低迷走势，云交易微盘返佣及时吗，在监测的35个城市中，云交易微盘会员单位，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。不过，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵称，未来两三年，房价上涨不可能，但房价下跌不会超过15%。
统计显示，上周成都成交量同比降幅大，达到59.50%，其次是南充，同比降幅达57.79%。重点城市中杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比下降幅度也均超过50%。此前一周，在监测的35个城市中，28个城市楼市成交量同比下降，6个城市成交量降幅在50%以上。
房价松动迹象也呈现加速蔓延态势。截至目前，富力、保利、万科等标杆房企，都进行了不同程度的降价促销，其中部分项目降价幅度在20%至40%。
在未来3到5年房价“基本保持稳定”的情况下，算上通胀因素，假设中国名义GDP按每年10%的速度继续增长，中国老百姓收入将以每年10%以上的速度上升，三五年后，相当于房价降了30%到50%。
至于限购政策会否长期执行下去，李稻葵表示，“最有可能的是房地产价格略有下降，地方政府限购政策会放宽一点，微调微调，交易量上升一些，再降下来再微调，一定是这样一个博弈的过程。”
房价下跌50%催化房产'微利'时代 名企难挡降价自曝家底现货交易所
房产界的业内人士对2012年北京房价走势的预测众说纷纭，其中人们对房价下跌50%预测的反响最为强烈。在北京房价下跌的总体趋势下，2012年北京房价还会持续下跌。这一系列的预测似乎变成了房产“微利”时代的催化剂，加速了房产界的降价进度。
近日，项目以13200元/平米起价入市引起轰动之后，北京房价下跌的局势也越发明朗化。该项目打破常规自揭老底、曝出开发成本引起广泛关注。对此，云交易微盘合作，东亚新华地产营销管理中心总监表示，东亚自曝成本价格并非首，次出现，是企业的营销策略之一，目的是为市场树立信心，打破观望的局面。至于2012年北京房价走势，北京品牌开发商因难挡降价潮多以降价形式推出房源。
动公布的成本测算显示，各种成本合计下来，云交易微盘，单位成本为12347元/平米。以售价和成本价的对比来看，房地产“微利”时代的到来为期不远，北京房价下跌已成定局。
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