屋面防水维修应确保整体性修复
河南红牡丹防水有限公司所做屋面防水是项系统工程，造成楼房屋面渗漏的原因，往往都是由于防水系统初始的施工质量不过关或防水层局部出现破损，南川化灌堵漏，致使系统防水功能失效。因此，进行防水维修时，重点也应放在恢复防水系统的整体性上。如果不能认真理解和重视恢复整体防水系统的重要性，只考虑施工影响和降低维修工程造价，仅进行局部维修处理，看似节省了维修费用，减少了施工的影响，但失败的案例一再证明，这样不符合系统防水规律的决策和做法，使得解决房屋渗漏的目标欲速则不达，甚至事倍功半。
近期就有一个这样的案例。成都某实验学校，几栋教学楼的上人屋面（总面积近10000平方米），都是由于防水选材、施工、使用管理等多种原因，造成30%以上的屋面面积严重渗漏。多媒体教室、多功能厅、学生宿舍和放有贵重教学仪器设备的库房等都受到了严重影响。校方清楚屋面渗漏造成了各种损失和影响，即便是这样，由于资金的限制，学校方在投资屋面防水维修时，也以经费紧张、大面积维修施工会对周边环境造成影响等原因，要求只对室内渗漏严重的相应部位屋面四周800mm范围内进行维修。该屋面排水坡度小，影响正常排水，有明显的积水现象，并且多处出屋面管根原防水施工时也未做收口处理。这种情况下，成都当地某防水施工单位为了能够拿到该维修项目，一味屈就甲方要求，只对甲方指定部位进行了维修处理。
屋顶局部漏水防水堵漏处理方法
一、根据现场情况，查勘周围防水层有没有脱落、裂口现象；出现以上情况的，直接用SBS防水卷材进行热熔修补处理。
二、1、屋顶防水层无明显脱落、裂口的，从楼下查找确定漏水点；根据测量在楼顶基面找到确切位置，
2、 把楼顶基面漏水位置，电厂化灌堵漏，面砖及面砖下的水泥基面全部挖开，污水厂化灌堵漏，挖到屋顶混泥土罐浇顶部位。
3、首先对挖开基面潮气排出，然后找到漏水裂缝部位；采用“注浆堵漏”工艺进行堵漏处。
4、待堵漏处理完毕后，再做两层聚乙烯丙纶复合卷材.
5、待以上工序完成24小时后；对开挖的部位做水泥找平层处理。
6、水泥沙浆找平层做完好，基面凉干后做，屋面化灌堵漏，涂刷基层处理剂，铺设两层SBS防水卷材，与屋顶原有防水层搭接一块。
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