屋顶局部漏水防水堵漏处理方法
一、根据现场情况，小区地下室堵漏，查勘周围防水层有没有脱落、裂口现象；出现以上情况的，直接用SBS防水卷材进行热熔修补处理。
二、1、屋顶防水层无明显脱落、裂口的，从楼下查找确定漏水点；根据测量在楼顶基面找到确切位置，
2、 把楼顶基面漏水位置，面砖及面砖下的水泥基面全部挖开，挖到屋顶混泥土罐浇顶部位。
3、首先对挖开基面潮气排出，然后找到漏水裂缝部位；采用“注浆堵漏”工艺进行堵漏处。
4、待堵漏处理完毕后，再做两层聚乙烯丙纶复合卷材.
5、待以上工序完成24小时后；对开挖的部位做水泥找平层处理。
6、水泥沙浆找平层做完好，基面凉干后做，涂刷基层处理剂，砖混地下室堵漏，铺设两层SBS防水卷材，与屋顶原有防水层搭接一块。
防水层裂缝原因及修补方法
造成刚性防水层裂缝，有如下原因：
(一)设计原因
1、泛水处不设伸缩缝，因屋面板与墙体刚度不同，防水层与女儿墙的接触面间就存在相对位移，当屋面板发生变形时，必然导致防水层开裂，雨水就会从防水层与墙面连接处的裂缝渗漏。
2、女儿墙开裂以及压顶未做防水处理，宜宾地下室堵漏，导致渗漏。
女儿墙是突出屋面的墙体，由墙身和墙体压顶组成。雨雪水渗入女儿墙墙体的途径有：压顶出现裂缝，水从压顶裂缝渗入；泛水处密封失效，工业地下室堵漏，水从泛水处渗入。
女儿墙开裂渗漏的原因有：
（1）墙体砌筑质量较差，墙体中形成竖向贯通裂缝；
（2）混凝土压顶因热胀冷缩而开裂时，带动女儿墙产生水平或垂直方向裂缝；
（3）位于承重墙上的女儿墙因屋面构件的变形影响，带动女儿墙开裂，甚至在山墙的屋面板支承处，将女儿墙向外推出。
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