“面渗”多指结构混凝土大面积潮湿和渗水，产生漏水的原因主要有以下几个方面：
1）混凝土浇注过程中，由于混凝土拌合不均匀，振捣不密实，水池漏水治理原则，出现蜂窝麻面等引起的渗漏。
2）混凝土养护不当，造成早期失水严重，或因混凝土配合比不当，水灰比过大，形成毛细管孔隙，形成渗水通道。
3）降水未达到施计施工要求，抢进度，导致混凝土带水浇注，在水压力作用下，形成渗水通道。
4）防水层下空不与基层粘结或粘结不牢形成窜水，漏水治理原则，一旦有渗水点，水渗到防水层下则会到处流窜，外墙漏水治理原则，根本无法控制，卫生间漏水治理原则，遇到砼或砂浆基层的孔隙，裂缝，就会造成大面积渗漏。
大面积渗漏的治理方法主要有“喷、涂、粉”
1）喷，是指在混凝土基层上喷涂红牡丹H-M1500无机防水材料。
2）涂，是指在出现渗水的地方涂K-519丙烯酸酯类防水涂料。
3）粉，是指最后在渗水面上粉2.5cm厚的TJ型防水砂浆。
此做法使防水层与基础层牢固的粘结在一块，阻止水从结构混凝土的毛细孔和细裂缝中渗透，形成致密的防水层，这是“面渗”治理的重要手段。
地下室变形缝渗漏原因
随着国民经济的发展，基础建设的加强，地下工程的建设也越来越庞大，随之而来的防水渗漏问题也越来越多，尤其地下变形缝渗漏施工比较麻烦，造成变形缝渗漏水的原因大概有以下方面:
由于选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳和施工时候止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工同样也会造成渗漏。对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。
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